Auszugsweise finden sich im Katalog der Dr. Wolf Immobilienverwaltung folgende Leistungen:

• Die Vertretung in allen Angelegenheiten, die die ordentliche Verwaltung mit sich bringt, Erledigung sämtlicher Korrespondenzen im Rahmen des erteilten Verwaltungsmandates
• Die Vertretung vor Behörden
• Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
• Die begleitende Abwicklung und das Berichtswesen anläßlich der Durchsetzung rechtlicher Ansprüche durch beauftragte Anwälte gegen Dritte
• Die periodische Abhaltung von Eigentümerversammlungen
  

Gebäudetechnische Betreuung:

• periodische Liegenschaftsbegehungen
• Instandhaltungswesen in Ansehung der anvertrauten Liegenschaften und Durchführung von Maßnahmen zur Behebung ernster Schäden, in Rücksprache mit den Eigentümern
• Einholung von Offerten, Beauftragen und Koordination der Reparaturarbeiten, Rechnungsprüfung, Freigabe
• Komplette Abwicklung von Versicherungsfällen, von der Schadensaufnahme bis zur Überwachung der Refundierung

Kaufmännische Betreuung:

• Analyse der Betriebskosten, Erhebung und Darstellung des Optimierungspotentials
• Vorschreibung der monatlichen Bruttomietsummen und Wohnbeiträge, Einhebung
• Einmahnung von Zahlungsrückständen, erforderlichenfalls Veranlassung der gerichtlichen Hereinbringung unter Einbindung rechtsanwaltlicher Maßnahmen
• Erstellung transparenter Betriebskosten- und Reparaturrücklageabrechnungen bis zum 30. Juni des Folgejahres
• Umsatzsteuervoranmeldung, -jahreserklärung, Personengemeinschaftserklärung
• Hausbetreuerlohnverrechnung
• Controlling der Bewirtschaftungskosten
• Abschluss von Versicherungsverträgen
• Erstellung der jährlichen Vorausschau gemäß Wohnungseigentumsgesetz

Zusätzlich zu beauftragende Dienstleistungen:

• die bauorganisatorische Abwicklung von nicht regelmäßig wiederkehrenden Baumaßnahmen und Sanierungen – Finanzberatung, Ausschreibung, Angebotsprüfung, Vergabevorschlag, Baufortschrittskontrolle, Beistellen eines Baukoordinators, Beaufsichtigungen von Professionisten, Abnahme, Rechnungsprüfung, Endabrechnung, Darlehensverwaltung – in Zusammenarbeit mit unseren Partnern, Organisation, Durchführung und Verrechnung von nutzerbezogenen Dienstleistungen